交房有的是毛坯房，有的是精装房，其实无论是哪种房子，交房时的注意事项都不会差太多。在交房之前我们要做的就是仔仔细细的检查，验房合格了才能入住。那么，新房子交房注意事项有哪些?

1、先做好准备工作

了解相关的房屋检查知识，特别是关于业主自己权益的。必须去了解一些有关房屋居住的相关法律法规。法律规定，如果业主在收房前出现质量问题，由开发商全权负责维修，一旦收房了就代表业主认可房屋没有问题。之后在发现问题由业主自己承担。因此，收房的签名应该谨慎。

2、了解房屋检查中可能出现的问题

如果开发商偷工减料且施工不规范。一些问题将在房子里直接出现。例如，门窗、阳台出现开裂，墙上有空鼓裂缝;水没有适当排水渠道，导致下水道堵塞;墙体钢筋裸露;水管设计不合理，墙上到处都是排水管道。在检查时，您有必要找一个专业人员来为您服务。

3、物业部门查看资料

①查验房屋的《住宅质量保证书》。

②查看《住宅使用说明》。

③查验《竣工验收备案表》。

④核实面积实测表，了解房屋实际面积。

⑤索要管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可以带走用于以后装修。

4、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题

确认售楼合同附图和现实是否是一致的,结构是否与原设计图是相同的,房屋面积是否是经过房地产部门实际测量过的,与合同签订面积是否存在差异。

5、实际检查房屋

交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动，一定要向开发商质问清楚。

以上就是西宁装修网给大家带来的有关新房子交房注意事项的有关问题，希望能对您有所帮助。在这里小编提醒您，在交房的时候一定要仔细检查，确保达到标准，避免后期出现不必要的麻烦。要想了解更多有关于装修方面的问题，不要忘了时刻关注西宁装修网哦!