西宁也开始为多层住宅加装电梯啦！这个消息是不是很振奋人心！今天小编为大家带来的就是西宁多层住宅加装电梯的详细情况以及加装电梯的好处哦~快来了解一下吧！

9月18日早，随着一声声热闹爆竹声，西川南路6号楼多层住宅小区内，期待已久的加装电梯正式开工了。“没想到，我们小区也可以加装电梯了，这下我们老年人出入再也不愁了”小区里老少都围在工地现场，纷纷点赞西宁市多层加装电梯的好政策。

9月18日早9时许，西川南路6号住宅小区内居民们早已集合在院子里，纷纷讨论筹划已久的电梯项目现在终于开工了。“没想到，我们小区也可以加装电梯，原先只是听说外地有加装电梯项目，如今我们也可以享受这样的好政策”住在小区二单元的王大妈说道。记者采访了解到，此次加装电梯的小区是个典型的多层住宅小区，小区内3栋楼分别是4层和7层住宅，改造对象包括这3栋楼10个单元，涉及住户122户。改造之前，由于上下楼极为不便，很多住在高层的老人很少出门，甚至常年蜗居在家中。“自从儿女搬家后，我和老伴住在六楼。因为楼层太高了，加上我们岁数大、腿脚不方便，几乎都很少下楼。而且我们上下楼都是露天楼梯，到了冬天，楼梯很容易结冰，上下楼就更难了。”住在3号楼2单元的王大妈告诉记者。像王大妈这样上了年纪的老人，在这个小区不在少数，因楼层高，爬楼梯成为他们日常生活中最难的事。

自2017年11月，我市出台了《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》(以下简称《方案》)以来，多层住宅加装电梯的消息温暖了很多居民，特别是中老年人十分关注。今年5月起，西川南路6号住宅小区开始申请小区加装电梯项目。从起初居民们的积极响应，到后期遇到各种原因后的拖延，该小区加装电梯项目并不顺利。“我们一直努力政策宣传，并征集所有人的建议。最后，经过几个月来挨家挨户征求意见后，大家终于同意加装电梯了。目前，该项目已经开工，预计2个多月后，电梯就能正式使用了。” 西川南路6号住宅小区业主委员会代表刘武升告诉记者。

随后，记者从市房产局获悉，自我市出台《方案》以来，积极筹备各小区加装电梯工作。今年上半年，我市四个小区申请了多层住宅加装电梯的项目，并且也通过了有关部门现场勘查，已着手开展加装工作。其中，省国税家属院唯一一栋多层住宅门口的电梯正在建设中，位于城东区七一路的奇珍金店综合住宅楼的电梯已经投入运行。此次加装电梯项目中，为不改变原有建筑主体结构形式和不破坏原建筑基础上，在居住区安装廊桥直通生活区域，这样的设计将更加方便居民出行，其余楼宇电梯是加装在外面。目前，全市还有5个小区已经申请了加装电梯项目，相关部门正在对其进行勘察考核。下一步，我市将积极开展多层住宅加装电梯工作，并详细制定资金筹集、加装程序等政策细节，推进项目进一步落地，不断改善群众居住生活。(来源：西宁晚报)

多层住宅加装电梯的好处应该从两种角度来看，从开发商的角度来说：

1.多层住宅加装电梯,与不加装电梯的多层住宅,形成一定的产品差异。这种差异化,就是开发商的卖点。

2.有助于多层住宅中, 5至6层高楼层的销售。

3.有一定的特殊群体,愿意住多层住宅,但对电梯有一定的依赖。一部分高龄老人,就是这个群体。

4.开发商在多层住宅加装电梯,给人以高档住宅的印象。

5.多层住宅加装电梯,会对开发商的成本有一定影响,增加了成本。随着电梯价格的大众化,增加的成本有限。

多层住宅加装电梯的好处从买房人的角度看:

1.得房率降低。加装电梯的多层住宅,比起不加装电梯的多层住宅,得房率要低4个百分点以上。比如,加装电梯英伦印象多层住宅,只有85%左右的得房率。

2.使用与维护成本增加。加装电梯多层住宅,买房人的电梯使用费,将成为固定支出,比起无电梯多层住宅是劣势之一。

3.多层住宅加装电梯, 5至6层高楼层的住户,获得了更多的居住便利。

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