近日，西宁装修网了解到锦城嘉苑地下室长期渗水，4号楼1单元、3单元尤为严重，因为迟迟成立不了业委会，所以目前仍未有人管理。地下室的天花板和墙面上正不断有水流下，住户十分困扰。

在该小区4号楼1单元地下室内可以清楚的看到地下室北面的墙壁、天花板上有明显的渗水痕迹，有些地方的墙皮已经脱落。据业主说，有水渍的地方都是渗水点，不间断落下水滴。借着手机微弱的亮光，能看到地面上还有积水。

“我是2013年住进来的，这个问题一直都有，我们这个单元最严重，这两天还好一点，起码干了一些，但是只要一下雨下雪就会漏水，最严重时，地下室的水能淹过鞋底。”李女士说，至于渗水的原因住户们并不清楚。

“小区4号楼1单元、3单元地下室渗水的问题，物业公司不是没管没处理。”物业负责人介绍，自从2011年物业公司进驻小区后，他们曾采取了一系列措施。“我们在地下室做了基坑埋了管子，买了12台自动控制箱，每个基坑里都有一台潜水泵，都已经调成自动的了，地下室里的水都会顺着引流沟排到基坑里，等水位线一起来，浮球一动，潜水泵就会自动把水抽走。”

但具体是什么原因导致地下室渗水，据西宁装修网了解，锦城嘉苑物业目前也不清楚。

而小区业主们反映的“因为迟迟成立不了业委会所以没人管”一事，社区主任称，小区目前共有住户八百余户，早在3年前，社区也曾召集小区业主准备成立业主委员会，但只有极少数业主参与，业主代表达不到成立业主委员会前期筹备组的人数，所以搁浅了。“当时社区在每个单元楼道口贴了要成立业委会的通知，在小区门卫设置了投票箱，放了一周，也没人投票”。

“地下室渗水，我们也是比较关注的。”小区单位中国科学院青海盐湖研究所相关负责人介绍说，小区地下室渗水问题由来已久，直到去年夏天，研究所和小区开发商汇通公司看完现场后，开会交涉了此事，最终双方达成了协议，开发商也同意拿出根治4号楼地下室渗水的方案。

“为这个事，所里请了几位专家看了现场，最早开发商那边拿了方案，给我们的专家看后，又去修改了，第二次我们的专家又拿出一个方案，最后双方都拿出了方案。”研究所相关负责人说。

2日下午，记者找到了小区开发商汇通房地产开发有限责任公司相关负责人袁先生，针对此事也最终有了一个结果。

“我们这边的方案拿出来后，研究所的专家又提出了修改意见，达成共识时已经到去年11月底了，现在是冬天，我们没法施工，成本太高了，预计3月底动工解决渗水的问题。”物业负责人说。

来源：西海都市报