从房产销售情况来看，户型上，90平方米以下住宅销售面积26.39万平方米，比去年同期增长1.1%;90平方米到140平方米住宅销售面积130.35万平方米，比去年同期增长18.3%;140平方米以上销售面积24.92万平方米，比去年同期增长24%;别墅高档公寓销售面积0.13万平方米，比去年同期增长21.7%。由此看出，改善性住房需求增长平稳，成为拉动全省房地产销售的中坚力量。

据西宁装修网小编了解，6月10日，省政府第45次常务会议审议通过《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见，该意见自7月17日起实施。此次省政府出台《实施意见》，主要是鼓励和支持居民的自住和改善性住房需求，突出强调按照市场规律，更多地运用信贷、税收等经济手段调节市场，明确了政府改善市场环境、规范市场秩序、促进市场平稳健康发展的职责，对我省房地产业和宏观经济发展将产生积极的推动作用。

《实施意见》对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付比例不低于40%;对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。职工购买首套自住房，最长贷款期限放宽到25年。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%。

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。各银行业金融机构要在防范风险的前提下，支持资信良好的房地产企业及有市场前景项目的合理融资需求。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买住房价款后的差额征收营业税。

个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%的税率计征契税;购买超过90平方米普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%的税率计征契税。